Para saber como reparar humedades por capilaridad hay que partir de la base que se requiere una intervención en tres fases: Retirada de capa de enlucido o enfoscado, detención del ascenso del agua desde el subsuelo y, a continuación, saneamiento y reconstrucción del revestimiento dañado.
Proceso de reparación (fase de saneado y acabado)
Independientemente del sistema que se elija para cortar la humedad, el proceso constructivo para recuperar la pared sigue estos pasos:
Picado del revestimiento: Retirar todo el yeso, pintura y mortero degradado hasta llegar al soporte virgen (ladrillo, piedra u hormigón), superando al menos 30–50 cm la cota más alta alcanzada por la humedad y el salitre. El yeso afectado no se puede recuperar porque se vuelve higroscópico.
Neutralización de sales: Tratar el paramento con productos antisalitre y cepillado para disolver y eliminar las eflorescencias acumuladas.
Instalación de la barrera de corte: Aplicación del método seleccionado (inyecciones, electrofísica o corte mecánico) para frenar la ascensión del agua.
Revoque transpirable: Aplicar un mortero macroporoso deshumidificante (preferiblemente a base de cal hidráulica natural), que permite la evaporación continua del vapor de agua residual sin retener sales.
Acabado permeable: Pintar únicamente con pinturas de base mineral (silicato o cal) que mantengan la transpirabilidad del muro.
Comparativa de sistemas para cortar la capilaridad
| Sistema | Cómo funciona | Ventajas | Inconvenientes |
| Inyecciones químicas (silanos/siloxanos o geles) | Se taladran orificios cada 10–12 cm en la base del muro y se inyecta una resina hidrófuga que tapona los poros y forma una barrera química continua. | • Eficaz y contrastado en muros homogéneos (ladrillo macizo o bloque). • Obra localizada y coste moderado. • Resultados rápidos en el plano de corte. | • No trata pavimentos ni cimientos. • Difícil difusión en muros gruesos, heterogéneos o de mampostería con huecos. • Tiene caducidad, por degradación del agente inyectado, funciona solo un tiempo limitado.
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| Electrofísica / Electroósmosis inalámbrica o alámbrica con Drymat* | Emite ondas electromagnéticas de muy baja frecuencia que alteran la polaridad eléctrica entre el terreno y la edificación, impidiendo que el agua ascienda. En el caso de la electroósmosis eléctrica, sistema Premium, se aplica una tensión baja al muro. | • Sin obras y perforaciones solo en el caso de la electroómosis alámbrica (un solo equipo central). • Válido para muros de cualquier grosor o material (incluso mampostería irregular). • Actúa sobre muros y pavimentos a la vez. | • El secado es progresivo y lento (puede tardar de 6 a 18 meses). • Depende de la continuidad eléctrica o del funcionamiento constante del emisor. |
| Corte mecánico de muros | Se secciona horizontalmente el muro por tramos con sierras de disco/hilo y se introduce una lámina impermeable (polietileno o lámina asfáltica). | • 100% definitivo y mecánico: la barrera física no depende de productos químicos ni polaridades. • Eficaz en cualquier material permeable sobre cota cero. | • Riesgo estructural alto: puede comprometer la estabilidad del edificio, requiere un proyecto estructural. • Muy invasivo, ruidoso y extremamente costoso. • En muchos países y normativas está desaconsejado o restringido en reformas. |
| Sistemas de evaporación (Higroconvectores) | Tubos plásticos porosos empotrados en la base del muro para forzar la circulación de aire y acelerar la evaporación. | • Económico y sencillo de instalar. • No compromete la estructura. | • No corta la entrada de agua; solo alivia la evaporación. • Puede acelerar la acumulación de sales en la pared. • Rara vez resuelve casos severos de capilaridad. |
En el proceso de osmosis inversa Drymat (distribuido por Aísla y Ahorra, SL) existen 2 variantes posibles para resolver el problema de humedades por capilaridad:
1. Sistema alámbrico.
Sistema Premium. Este sistema cuenta con normativa austriaca, su aplicación está reconocida científicamente por la ciencia aplicación directa de una corriente muy baja pero eficaz. Su utiliza mucho en casos con grandes espesores, cimentación, sótanos y plantas bajas, edificios de Patrimonio histórico.
2. Sistema inalámbrico:
Este sistema usa ondas que invierten el sentido de ascenso del agua dentro de un medio poroso o capilar. Es menos potente que el sistema alámbrico, por lo que tarda algo mas de tiempo en actuar, pero mas fácil de instalar, ya que no requiere una red de cables y de anodos y catodos, por lo que es una variante mas económica. Ideal para instalaciones en sótanos y plantas bajas en pisos, chalets con construcción tradicional, espesores de paredes habituales en obras residenciales, etc..
No es necesario llegar a este extremo. Hay soluciones mas sencillas con Drymat.
